Quali sono le caratteristiche per valutare correttamente un immobile. |
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- occorre porre attenzione alla zona in cui l’immobile si trova, all’esistenza di parcheggi, di aree verdi, di scuole, di negozi, occorre valutarne l’esposizione al traffico, allo smog, il piano, la luminosità, la vicinanza di mezzi pubblici.
- valutare con attenzione lo stato di conservazione, gli infissi, le porte, i pavimenti. Quantificare gli eventuali lavori da effettuare per renderlo consono alle proprie esigenze. Valutare i lavori condominiali
- assicurarsi che sulla casa non gravino ipoteche attraverso una visura presso la conservatoria dei registri immobiliari.
- verificare la conformità delle planimetrie catastali e l’eventuale presentazione di condoni.
- verificare, attraverso un estratto conto fornito dall’amministratore del condominio, la regolarità dei pagamenti delle spese condominiali.
- farsi rilasciare, qualora esistano, le certificazioni di conformità degli impianti.
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